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| 融信第一城的二期已于 11 月 12 日开盘，距今已有将近 1 个月的时间，随着签约业主的增加，融新第一城 |
| 逐渐成为大家关心的楼盘。为了能在开盘前得到楼盘的一手信息，我专门前往融信第一城看盘。融信第一成位于 |
| 金山片区，靠近会展中心，为了验证交通的便利度，我专门转车到市中心，然后再搭车前往楼盘。事实证明，融 |
| 信的交通尚算便利，从市中心搭公车只需 20 分钟左右，有 9 条公交线路。所以交通上基本不存在什么问题，特 |
| 别对于自己拥有私家车的业主来说，而小区配套的地下停车场相信也能很好地解决停车问题。 |
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| 融信的一期楼盘已经基本竣工，只剩下小区的部分配套如道路，部分管道，游泳池等尚未完工，相信不久就 |
| 能向住户交付。对于有考虑购买融信楼盘的朋友不妨乘现在到已经完工的一期工程走走，可以看看实际的户型、 |
| 居住环境等。再往后走几步就来到融信的二期工程。现在工程已经施工至 60% 左右，预计会于 2007 年交付使用 |
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| 在售楼部售楼小姐很热情地接待了我，也大致向我介绍了一些情况。融信一期的房子已经基本售出，特别是 |
| 120 平米 -140 平米的户型。融信第一城的二期项目相对于一期的 10 种户型，只有 2 种户型，这是在经过第一 |
| 期 10 种户型淘汰筛选比较成功的户型的结果。这两种户型的优点在于坐北朝南，房间宽，径深小，有很好的采 |
| 光效果，并且每个套间都有独立的入户花园，有较好的入住环境。每个房间配套 2 个卫生间，都有独立的直接采 |
| 光窗户。（户型方面暂时不讨论复式结构）对于周边的配套设施，融信正对着市政府规划的商贸中心，也就是现 |
| 在的花卉市场处。另外一个优势就是融信承诺的麦顶小学将于 2007 年竣工，也就是说顺利的情况下第二期业主 |
| 入住就可以享受到开发商承诺的配套教育。 |
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之后我随意走入一间一期工程的现房。有几个比较深刻的印象，首先，这栋户型的楼梯体宽较窄，仅够一人 |
| 半上下，这的确是一个有效降低公摊面积的设施，不过对于上下通行也造成了一些不便。虽然不知道是不是个别 |
| 户型的问题，不过准业主们在买房前也是一个应该弄清楚的问题，各种的利弊当然由准业主们自己取舍。其次， |
| 户型的层高较低，约 2.7m ，虽然商品房的层高标准是 2.6m-2.8m ，不过这间房子的层高实在不敢恭维，这还是 |
| 未装修的毛胚房，再算上地砖和吊顶，最后剩下的净层高偏低。第三，该户型的阳台较小，对于有考虑购买融信 |
| 第二期地产的准业主在看效果图或平面图的时候注意实际尺寸的测量和换算。其他部分由于面积较大比较不容易 |
| 觉察面积的差异，但阳台这本来就不大的部分如果面积变小就有很明显的感觉。不过可以很明显的看出融信一区 |
| 的住宅配套措施做得相当不错，地下室、地下停车场、社区游泳池、会所等，可以说是个不错的亮点吧。 |
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今天的看房日记先写到这里吧，以后会再回来看看的。 |
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| 欢迎有兴趣的朋友到论坛上逛逛。 |
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